Kanbun Diary 2018年4月片桐寛文建築研究所２

狭小地で

中庭つき一戸建てが欲しい時

例えば

建ぺい率60%の敷地なら

建てられない40%を庭とする。

この40%を建物の

真ん中に入れれば

中庭になる。

さらに

40%を外部のリビングと見立てれば

狭い敷地に

約100%の家が建つ！

※ 「一番よい住宅づくり！」　をするには
設計士と出会い、相談することが大切
失敗してから１級建築士が出てきても時すでに遅しだ！
プロの不動産屋も、工務店の親方も
みんな設計士に相談して仕事をしている
設計なくして良い物は作れない！
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★東京都日野市の高幡不動で一番
　住宅をデザインしている設計事務所！
　片桐寛文建築研究所２
　HP→http://www.katagirikanbun.com
　TEL:042-506-7832
　FAX:042-506-7852

狭小地で庭は持てない？

いや

やりたいことを厳選すれば

庭は持てる！

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この住宅は

西川に茶畑と大きな空

東側に自然豊かな山の有る敷地。

こんな敷地では躊躇なく

大胆に

綺麗な風景を

室内に取り込もう！

環境を活かし造ることが

そこにしかない

特別な家となる！

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地下室は

地盤面から

床が

天井高さの1/3以上

下がっているだけでも地下室となる！

例えばH=2400の天井高さなら

地盤面から床が80cm下がって

いればよい。

これだと、地下でいながら

「光」も入れられる。

また

住宅の面積、全体の1/3までの地下室は

面積に入らないので

２階建てで部屋があまりとれない時など

地下を利用するとよい。

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このキッチンは

収納扉など

ステンレスにこだわった！

ステンレスは汚れにくく

臭いも付きにくい

メンテナンス性に優れた素材だ。

また、表面の仕上げ方も

数種類ある。

これは

「ヘアライン」仕上げとし

「髪の毛」を幾重にも書くように

「キズ」で模様をつくり

デザインとして表面をくもらせ

マットな調子を作っている。

メンテナンスとしては

使って行くうちに

どうしても光沢がなくなるので

吸水性の高い布巾で

こまめに水気を拭き取ることと

金属製の物を

立て掛けたりして

長い間、接触させておくと

もらい錆がでるので

注意が必要だ。

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角地は

「建ぺい率」が「60%」でも

緩和規定でプラス「10%」になり

建ぺい率70%で建てられる！

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東南角地！いいね〜

北側の敷地！ん〜いまいち？

建築家は

どんな敷地だろうと

豪華ディナーに料理できるシェフである！

安心して食材（敷地）を

もってきなさい！

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