Kanbun Diary 2017年5月片桐寛文建築研究所２

建物がない宅地を

地盤調査をするとき

業者から

新しく建てる建物の位置を聞かれる。

なので事前に

建築家を見つけ

家の配置計画をしておいた方が

安心だ。

※ 「一番よい住宅づくり！」　をするには
設計士と出会い、相談することが大切
失敗してから１級建築士が出てきても時すでに遅しだ！
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地盤調査の費用は

住宅用なら10万円もかからない。

もちろん費用は施主が

自分で払うこと。

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土地を買う時

買う前に地盤調査をした方がよい。

地盤の強さを分かった方が安心だ。

ただ出来ない場合がある。

がしかし

知っていれば

それをやれるか聞くことができるし

ダメなら他の方法を考えられる。

土地を買うというこは

多かれ少なかれリスクがあるが

知っていれば

リスクは限定し判断できる。

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冬に

暖房をたくさん炊いて

窓の結露に困っている人は

樹脂サッシが良い！

価格は普通サッシの1.5〜2倍。

空調の効率も良くなる！

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注文住宅を建てるなら

工法は知っておいた方がよい。

＜鉄筋コンクリート造＞

コンクリートで圧縮を

鉄筋で引っ張り強度に耐え

頑丈だ。

設計プランの自由度が高いが

重量が重く

地盤改良にコストがかかる

傾向にある。

住宅の場合は

最高級で

家の面積「100万円/1坪」は

想定しておくこと！

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注文住宅を建てるなら

工法は知っておいた方がよい。

＜軽量鉄骨造＞

木造の在来工法と

ほぼ同じ「柱」寸法のため

設計プランの自由度が高い。

重量が軽いので

コストもそれほど高くなく

メーカーにもよるが

防火地域でも建てられる。

ただ木造よりは高価である。

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注文住宅を建てるなら

工法は知っておいた方がよい。

＜鉄骨造(重量鉄骨造)＞

ビルなんかでよく使う構造。

重量が重くなるので

地盤改良に費用がかかり

狭小住宅では

大きな柱、梁が

設計プランを圧迫するが

家を建てる地域が

「防火地域」でも

建てられ

柱無しの

大きな空間が造れる。

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注文住宅を建てるなら

工法は知っておいた方がよい。

＜ツーバイフォー工法＞

木造の枠に合板を張り

1枚の壁を造る。

それを何枚も繋ぎ合わせ

建物を構成する工法。

壁自体が構造体で

地震力に耐えるので

一般的には耐震性が高いと

言われているが

私は

今の在来工法の方が

強度があり

品質も良いと思う！

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注文住宅を建てるなら

工法は知っておいた方がよい。

＜在来工法＞

木造の柱、梁で構成される。

私の設計では

「筋交い」

「構造用合板」を使い
強度を高くし

金物で

部材が抜き取られないようにしている。

一番安価で

強度を取れる工法だ！

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北側だから窓は小さく？

いや

北側が開けているなら

大きな窓をつけるのも

あり！

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